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公司委托房屋租赁合同范本.doc

发布时间:2024-04-02 1:12:54

  1. 老板给员工租宿舍租房合同让一名员工和房东签员工能签吗?
  2. 2019年开始,员工委托公司租房,并付给公司租金,可以抵员工个税吗?

一、老板给员工租宿舍租房合同让一名员工和房东签员工能签吗?

员工不能签,应该公司来签订租房合同。既然是公司给员工租房子,肯定是公司出面签合同,这是公对公的交易,和个人没有任何关系,员工只有居住和使用权,将来要是有什么差错,也是公司出面解决,员工不承担任何后果。

法律分析

如果是员工签订租房合同之后,员工就是合同的当事人了,万一之后发生房租纠纷或者其他的纠纷,员工有可能会被牵涉其中,可能要承担责任。既然是公司需要租宿舍,还是应该用公司的名义签署合同。房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签定的,用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人,既要清楚自己的权利,也应了解自己的义务。具体来说,住房租赁合同应包括一下条款: 双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名和住址等个人情况。住房情况 住房的具体位置,写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积 住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况; 配备设施和设备,简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备; 住房的产权及产权人。写明这套住宅为何种产权,产权人是谁,出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

二、2019年开始,员工委托公司租房,并付给公司租金,可以抵员工个税吗?

可以。除了房屋补贴外,还有教育费、赡养老人费等可抵扣个税。全部抵扣折算下来,月收入1万元以下,基本不用缴个税。具体可登录国家税务总局查看了解。